Заказать обратный звонок

Проектирование

Консультация : +7 912 441-38-00 (Заявка онлайн)

проектные работы

ЛК-Проект осуществляет свою деятельность на основании Допуска CPOСП-П-03336.3-14032014 выданное НП "Стандарт-Проект".

тел. в Ижевске факс. +7(3412) 43-03-48, 8-912-744-21-44

Адрес: г. Ижевск, ул. Кирова 142 офис 215.

e-mail: 470621@mail.ru 

"Проектные работы"

Узнайте стоимость разработки необходимого Вам проекта.

Наша компания осуществляет выполнение проектирования  как в комплексе стадий Проектная документация (ПД) и Рабочая документация (РД), осуществления авторского надзора (в качестве Генерального проектировщика), так и оказывает услуги по разработке отдельных разделов проектной документации. 

Чтобы обеспечить долгое функционирование Вашего объекта к проектированию следует относиться серьезно и доверять выполнение проектных работ только профессионалам. 

 архитектурно-строительная частьАрхитектурно-строительная часть (объекты производственного назначения; административные и общественные многофункциональные комплексы, торговые и складские комплексы, жилые дома, магазины, Проектирование зданий, Промышленное проектирование).

инженерные системыИнженерные системы (объекты промышленности; жилые, общественные и торговые здания, складские комплексы).

 

технологические решения

- Технологические решения (разработка разделов ТХ с обвязкой для любых объектов гражданского строительства, а также объектов машиностроительного комплекса, химической промышленности, обрабатывающих производств и др.).

экологическое проектированиеЭкологическое направление – разработка ОВОС, ООС, СЗЗ, ПДВ, ПНООЛР для объектов любой сложности промышленного и гражданского строительства.

 

спецразделы проектной документации- спецразделыИТМ ГОиЧС, Охрана труда, Требования к обеспечению безопасной эксплуатации, Промышленная безопасность, перечень мероприятий по охране окружающей среды и др.

 

Котельная

 

- Проектирование промышленных котельных (проект котельной)

 

проектирование металлоконструкций

  - Проектирование металлоконструкций (ангары, производственные корпуса, складские помещения)

 

 

авторский надзорПроведение авторского надзора 

 

 

обследование строительных конструкций

 Обследование зданий и сооружений

 

 

согласование проектов 

 -  Согласование проектов

 

                                       

- Выполненные объекты проектирования 

 Консультации по тел +7 912-744-21-44

 

Проектная компания "ЛК-Проект» занимается проектированием зданий различного назначения — жилых малоэтажных и многоэтажных домов, торгово-развлекательных и многофункциональных центров, офисных зданий, спортивных сооружений, За годы профессиональной деятельности мы постоянно расширяли географию объектов проектирования. Выполняем проектные работы в Ижевске,  Перми,  Кирове и теперь работаем по всей России.

 

Иная документация

 
 
 
 
Проектирование различных сооружений  - трудоемкий, но в тоже время интересный процесс. Перед проектировщиком стоит цель: создать гармоничное сочетание  внутреннего пространства сооружения и его внешнего облика. Разработка проекта необходима для проведения расчетов для дальнейшего  строительства или проведения реконструкции, выбора материалов, установления сроков на проведение работ, уточнения требований на соответствие нормам.

Проектирование условно поделено на два основных этапа проектирования: разработка проекта зданий и подготовка соответствующей документации.

Над архитектурным проектированием зданий и сооружений, дополнительными проектными работами и их согласованностью, работают специалисты по инженерным коммуникациям, дизайнеры, агенты и эксперты по согласованию проектов. Специалист должен заранее согласовать с заказчиком проектные решения, площадь внутренних помещений, метраж и затем, исходя из этих данных, производить соответствующие расчеты.

Проектные организации обязаны обеспечить полное согласование проектов, которые находятся в любой стадии. Такие организации должны иметь лицензию на осуществление работ любой сложности, будь то техническое или промышленное проектирование, внедрение и реализация решений. Спектр деятельности включает в себя различные виды проектировании сооружений и зданий, согласование проектов и проектных работ, которые заключаются в организации предпроектных проработок до окончательной стадии - сдачи объекта в эксплуатацию. Проектировщики разрабатывают проекты, как на новое строительство (новое здание), так и перепланировку, реконструкцию, капитальный ремонт, а главное, занимаются разработкой проектной документации, если сооружение уже возведено, но никакой документации на него не было оформлено (самострой)

Задачи.

К задачам проектирования следует отнести воплощение задачи посталенной заказчиком  в кротчайшие сроки с соблюдением норм и стандартов. Для ускорения необходимо четкое понимание Заказчиком результата который он хочет получить и всяческое сотрудничество с проектной организацией. 

В самом начале для проектировании здания любого назначения необходим земельный участок, подходящий по своим параметрам. Для этого проверяются ограничения по возможности застройки, берется анализ почвы, уровень радиации.... и другие измерения. С полным перечнем необходимых измерений Вы можете ознакомиться здесь. Когда документация проверена и выяснено, что можно продолжать работу, создается эскизный проект для согласования с Заказчиком.   Продолжается работа и проектной организацией выдаются Заказчику нагрузки (необходимые мощности по водоснабжению , водоотведению, электроснабжению, газоснабжению) для получения Технических условий в энергоснабжающих компаниях. Все эти данные понадобятся для дальнейшего продолжения работы. Готовится Архитектурный раздел проекта и конструктивный, делаются необходимые расчеты. В соответствии с выданными Техническими условиями проходит разработка про инженерных коммуникаций (внутренних и наружных). Проект дополняется при необходимости специальными разделами  (ЭЭ, ГО и ЧС, ПТА...). Итогом является разработка сметной документации на объект, согласование разделов с заинтересованными организациями и выдача проекта Заказичку.

Что мы предлагаем своим клиентам: 

Наша компания выполняет весь комплекс проектирования в необходимом объеме для строительства и сдачи объекта в эксплуатацию. Мы сопровождаем объект в период строительства (авторский надзор). 

За годы работы мы приобрели большой опыт в проектировании объектов различных назначений. Это дает нам возможность предлагать нашим клиентам взвешенные проектные решения и качественное их воплощение.

Мы рады предложить Вам сотрудничество в самых разных отраслях проектирования.

Организациям и предпринимателям:

  • Проектирование зданий и сооружений различных назначений
  • обследование зданий и сооружений,
  • восстановление проектной  документации для получения разрешения на ввод в эксплуатацию , в том числе для недостроенных зданий,
  • проекты капительных ремонтов и реконструкции  зданий с целью приведения планировочных решений к действующим нормам и правилам ,
  • внутренние инженерные коммуникации (проектирования газа, проектирования электрики, проектирования водоотведения и водоснаюжения, тепло, пожарная сигнализация, пожаротушение),
  • Экологическая документация ,
  • проектирование наружных инженерных коммуникаций (Проектирования энергетики, проектирование  водоснабжения, проектирование водоотведения, проектирование теплоснабжения, проектирование газоснабжения, проектирование сетей связи)

Застройщикам земельных участков:

  • инженерное обеспечение ( наружные сети  водо-газо-электроснабжения и канализации,  КНС и ВНС, котельные),
  • экологическое проектирование ( очистные сооружения ливневые и канализационные)

Генпроектировщикам и генподрядчикам:

  • долгосрочное сотрудничество на всех стадиях проекта до сдачи объекта Заказчику.

Если, Вы имеете опыт строительства, то знаете, что проект необходимо согласовать с множеством заинтересованных организаций, а так же учесть требования огромного количества нормативных документов и Ваши финансовые возможности. Проект также потребуется для получения разрешения на строительство и ордера на земляные работы, перепланировки и перепрофилирования помещений.

 
  
Основанием для проведения работ  является качественно оформленное задание на проектирование. В нем отображаются основные моменты необходимые для выполнения работы.

Техническое задание на проектирование (образец заполнения) скачать

Перечень основных данных и требований

Описание

1.

Основание для разработки проекта

Федеральная целевая программа.
Программа развития субъекта РФ.
Программа развития муниципального образования.
Ведомственная целевая программа.
Решение Президента РФ, Правительства РФ, органов государственной власти субъектов РФ и органов местного самоуправления в соответствии с их полномочиями.
Решение застройщика.

2.

Вид строительства

Новое строительство.
Реконструкция.
Капитальный ремонт.
Текущий ремонт.

3.

Стадийность проектирования (этапы)

Проект.
Рабочая документация.
Проект и рабочая документация – двухстадийное проектирование.
Рабочий проект.
Эскизный проект.
Технико-экономическое обоснование.

4.

Требования по вариантной и конкурсной разработке

Указать требования, если требуется выполнение сравнения вариантов проектных решений.

5.

Источник финансирования

Федеральный бюджет.
Региональный бюджет.
Муниципальный бюджет.
Внебюджетные средства.

6.

Особые условия строительства

Привести описание таких условий при их наличии, либо дать указания по реализации проекта в случае появления таких условий в процессе проектирования и строительства.

7.

Основные технико-экономические показатели объекта, в т. ч. мощность, производительность, производственная программа, в т. ч., жилых или общественных зданий, их назначение (этажность, число секций и квартир, вместимость или пропускная способность)

Краткое описание объекта,  здания с указанием его основных показателей или потребительских качеств, которые необходимо получить в процессе проектирования.

8.

Назначение и типы встроенных в жилые дома предприятий общественного обслуживания, их мощность, вместимость, пропускная способность, состав и площади помещений, строительный объем

Заполняется в случае наличия таких объектов в составе объекта. Относится к жилым домам.

9.

Требования к качеству конкурентоспособности и экологическим параметрам продукции. Требования к технологии, режиму предприятия

Указать требования по технологии производства – технологическое задание, подробно описывающее технологию производства, требуемые нагрузки от технологического оборудования, особые требования по размещению технологического оборудования, требуемые площади, особые условия, описывающие производственный процесс и так далее. Обращаем особе внимание на важность подготовки технологического задания, так как от его качества во многом зависит функциональность объекта  и его пригодность для нужд заказчика. Многие крупные организации, особенно сетевые компании, имеют подробное описание требований к технологическим процессам.

10.

Требования к архитектурно-строительным, объемно-планировочным и конструктивным решениям, условиям блокировки, отделке здания

Приводятся рекомендации по расположению зданий, помещений, их площадям, даются рекомендации по применению строительных материалов  их отдельных конструкций и т.д.

11.

Требования к благоустройству и малым архитектурным формам

Приводится описание требований по благоустройству прилегающей территории, посадке растений, прокладке подъездных путей, пешеходных дорожек, парковок, игровых площадок и т.д.

12.

Основные требования к конструктивным решениям и материалам несущих и ограждающих конструкций

Указать требования по конструктивным решения стен, покрытия (крыши), перекрытий, ферм, балок и т.д.

13.

Основные требования к инженерному и технологическому оборудованию

Дать указания по применению и описание систем отопления, вентиляции, водопровода, канализации, электрических сетей, внешних инженерных сетей

14.

Выделение очередей и пусковых комплексов, требования по перспективному расширению предприятия

Дать указанию по выделению в составе объекта пусковых комплексов – перечень зданий и сооружений по каждому комплексу в отдельности с указанием очередности и сроков ввода в эксплуатацию, если планируется расширения предприятия после завершения комплекса проектных работ, то указать требования для учета в разрабатываемом проекте.

15.

Требования и условия к разработке природоохранных мер и мероприятий

Указать необходимость разработки раздела по оценке влияния объекта на окружающую среду. При это раздел «Охрана окружающей среды» разрабатывается в составе проектной документации по нормативным требованиям. Наиболее часто указывается ссылка на технические условия природоохранных организаций.

16.

Требования по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения

Указать дополнительные требования по обеспечению доступа инвалидов на объект, не указанные в требованиях нормативной документации.

17.

Требования к режиму безопасности и гигиене труда

В случае разработки в составе проектной документации раздела «Организация и условия труда работников» указать требования к данному разделу. Применяется для промышленных объектов.

18.

Требования к экологическим и санитарно-эпидемиологическим условиям

Указать дополнительные требования к проектной документации на основании заключения СЭС, Роспотребнадзора.

19.

Требования по разработке инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций (ГОиЧС)

В случае, если объект категорирован по ГОЧС (технические условия выдаются уполномоченным органом по ГО и ЧС), приводится ссылка на технические условия по ГОЧС и даются указания о необходимости разработки данного раздела.

20.

Требования по разработке раздела противопожарной безопасности

Раздел обязателен к разработке согласно требований нормативной документации. Указать дополнительные требования по разработке данного раздела.

21.

Требования по разработке раздела оценки энергетической эффективности ограждающих конструкций

Раздел – «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и зданий приборами учета используемых энергетических ресурсов» является обязательным при разработке проектной документации. Указываются дополнительные требования или указания по оснащению объекта приборами учета энергетических ресурсов»

22.

Требования к методу составления сметной документации

Базисно-индексный метод.
Ресурсный метод – в текущий ценах.

23.

Требования по выполнению опытно-конструкторских и научно-исследовательских работ в процессе проектирования и строительства

Указать, если такие работы требуются в процессе проведения работ. Обычно этот пункт просто исключается.

24.

Требования по выполнению демонстрационных материалов

Заполняется в случае необходимости выполнения макета объекта, 3D презентаций, демонстрационных альбомов и так далее с указанием требований к демонстрационным материалам.

25.

Специальные технические требования на которые отсутствуют нормативные требования

На практике данный пункт заменяется на «Дополнительные требования» в которых указываются требования к оформлению проектно-сметной документации, количеству экземпляров проекта и наличию электронной копии, прочие условия заказчика по разработке проектной документации.

К техническому заданию прилагаются следующие документы (для различных объектов  компановка необходимых исходных данных может изменяться)

Состав разделов проектной документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения

Объекты проектрование: Жилые здания и сооружения, производственные, административные и складские комплексы.  в т.ч.  

  • Пояснительная записка.
  • Схема планировочной организации земельного участка.
  • Архитектурные решения.
  • Конструктивные и объемно-планировочные решения.
  • Технологические решения*.
  • Система электроснабжения*.
  • Система водоснабжения*.
  • Система водоотведения*.
  • Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети*.
  • Сети связи*.
  • Система газоснабжения*.
  • Мероприятия по противодействию террористическим актам.
  • Организация строительства*.
  • Проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства.
  • Перечень мероприятий по охране окружающей среды.
  • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности*.
  • Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.
  • Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов*.
  • Смета на строительство объектов капитального строительства*.
  • Организация и условия труда работников.
  • Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны, мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций.
  • Декларация промышленной безопасности опасных производственных объектов – только для промышленных объектов.
  • Декларация безопасности гидротехнических сооружений – только для гидротехнических сооружений.

Состав разделов проектной документации на линейные объекты капитального строительства.

Объекты: сети газоснабжения, водоснабжения, канализации...

  • Пояснительная записка.
  • Проект полосы отвода.
  • Технологические и конструктивные решения линейного объекта. Искусственные сооружения.
  • Здания, строения и сооружения, входящие в инфраструктуру линейного объекта.
  • Организация строительства*.
  • Мероприятия по охране окружающей среды.
  • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности*.
  • Смета на строительство*.
  • Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны, мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций.
  • Декларация промышленной безопасности опасных производственных объектов – только для промышленных объектов.
  • Декларация безопасности гидротехнических сооружений – только для гидротехнических сооружений.

Проектный институт ЛК-Проект,